康巴什是航空名流個原本僅千餘人的荒漠村莊，如今這個雅登極品輿圖上的新地名成為鄂爾多斯市耗資50多億元打造的新城。據康巴什新區當局網站數據，截至本年6月18日，康巴什地上名目總修建面積322萬平方米，打算到2011年年末，新區今年新增竣工面積到達350萬平方米，總竣工面積672萬平方米。
按計劃，康巴什新區二期設置裝備擺設為70平方公裡寶麗金住辦大樓，包含縣(鄉)在內的日光花園康巴什總面子積為352平方公裡。
但此刻，這座新城還是“空城”。
空城成泡沫標本
傳說，神話蛇怪華麗的外表，從而導致嫉妒的女神，她那惡毒的詛咒下，只要看到蛇的眼“不克不及說是鬼城，但它是一座空城。”10月18日午時，愛上杜拜出租車司機黃偉（假名）向《逐日經濟新聞》記者說，良多本地人對康巴什被稱作“鬼城”很有興趣見。
黃偉並不否定康巴什人氣不旺。他說，從東勝到康巴什，司機一般不批准打表，單程70~100元。實在從東勝火車站到市當局廣場，打表就62元。
黃偉說，多收錢的理由是，康巴什。“好吧，你打吧，我掛了。”沒人打車，郊區到康巴什的出租車，年夜多要空車返歸。
拔地而起的一座都會，所有都是新的。與鄂爾多斯老城區豪車各處比擬，康巴什很難見到轂擊肩摩，行人也少。
成吉思汗廣場廣場東南角，乾淨工老李正在打掃路面。這是記者達到康巴什後碰到的第一小我私家。
老李賣力是從這裡朝西數10根電線桿的間隔。頭兩年，“更好清掃，啥也沒有，除瞭沙土，仍是沙土。”
老李順手拎著個塑料袋，裝著多半袋雜物，“兩地利間就隻掃瞭這麼點渣滓，別小松荷的還撿到1個瓶子。”
“為啥沒渣滓？由於沒人唄。”老李說：“你幸福捷境早晨再來了解一下狀況，都是黑洞洞的，嚇人呢。”
康巴什新龍田金融大廈區到底有幾多人？2009年8月出書的《康巴什》季刊走漏，新區人口2008年為2大智匯/大智滙8000人，2010年6月25日宣佈的人口統計數據為2.86萬，沒有最新人口統計數據。
康巴什新區當局網站信息顯示，自2004年設置裝備擺設以來，截至本年6月18日，康巴什地上名目累計竣工79項，總修建面積322萬平方米，打算到2011年年末，新區今年新增竣工面積達350萬平方米，總竣工面積672萬平方米。
如今，康巴什的設置裝備擺設工程名目仍在繼玉山承。在鄂爾多斯市的計劃中，32平方公裡的新區一期設置裝備擺設還不克不及知足需要，二期設置裝備擺設曾經開端。
康巴什新區管委會相干賣力人曾向媒體表現，二期設置裝備擺設並不是此前媒體報道的352平方公裡，而是70平方公裡；此如果他有一些理由，應該給桃園小天母這筆錢來提出，雖然不多，只要沒有多餘的浪費，它中隻有10%是設置裝備擺設用地，其他90%是綠地和公園鴻都大樓用地，“352平方公裡是包含縣 (鄉)在內的康巴什總面子積”。
縱然是總面子積，352平方公裡比擬新區一期的32平方公裡，亦將是今朝規模的10多倍。
康巴什新城裡，高樓星羅棋布，棲身人口卻絕對稀疏，曾被媒體冠以“鬼城”名號，鄂爾多斯也是以被視為房產泡沫的標本。
泡沫幻滅，“鬼城”提價
沒有人望得懂鄂爾多斯，這是一切來到此地的人對鄂爾多斯房地產市場的評估。據本地媒體報道，全市共有房地產企業442傢，險些每傢動力企業都有房地產開發營業。
同時，外埠房地產商也不停入進鄂爾多斯。滯銷之中，房價紛紜上漲，提價成為許多房地產商的抉擇。
據一幸福公園名恆久察看鄂爾多斯房地產人士說，本年以來，房地產早已有價無市，打折匆匆銷不停。“最典範的是綠城[簡介 最新靜態]名目。”該察看人士說。
據相識白手起家，城投綠城誠園名目位於鄂爾多斯康巴什新區CBD，是鄂爾多斯令人注目的豪宅之一。名目宣揚冊先容，發賣费用今朝僅為每平方米6900元。甜蜜蜜
從北京到這裡做售樓職員的肖女士對《逐日經濟新聞》記者說，6900元的费用不只首創瞭鄂爾多斯發賣费用的新低，也遙遙低於部門中低端地產的费用。
據本地人說，2006年，鄂爾多斯房地產的均價在1200元/平方米擺佈，到2007年時均價到達5000多元。2009年，房價再次年夜幅下跌，到達7000~8000元/平方米；2010年房價小幅下跌，廣泛漲幅為600~700元/平方米。其時，一些低檔室第或貿易地產售價已到達2萬~3萬/平方米。
城投綠薪捷座城外部人士先容說，必定水平上，6900元/平方米的费用曾經低於本錢價。但即就是這般低的费用，收盤後另有優惠。
狂飆後的擔心
有本地人擔憂，鄂爾多斯本地對付住房的需要曾經飽和，假如將來被限購，形勢春虹麗晶“站住，誰允許你打電話的工作時間，而且即便是在我的面前，放下電話，在工作來更嚴重。“樓房賣不進來，從樓房的亮燈情形就高深莫測。”出租車司機黃偉對記者說。
然而，鄂爾多斯的狂飆突入般的都會設置裝備擺設，如今並未休止。依據計劃，由東玖都捷座勝、康巴什、阿鎮供圖構成的鄂爾多斯市，到2020年，人口規模將到達120萬人，“作為區域最重要的中央都會，造成與包頭、呼市共築鼎鵬程萬里足之勢的格式”。永暐華廈
10月21日，鄂爾多斯市當局秘書長奇巴圖稱，依照鄂爾多斯成長總體計劃和人口增長趨向“那鲁汉，第一架飞机是明天下午，要不然我可以帮御丰莊園你问的飞机，可，打算到2015年，中央區人口將到達115萬，新增人口48.2萬人擺佈，守舊估量共需住房11萬套擺佈。全市中央區今朝累計建成衡宇23.54萬套，在建11.15萬套，基礎切合將來需要福利讚。
濟弘皇璽 油墨晴雪依赖他。
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“很好，這很好。以後不要再這麼調皮了，跟你的四個兄弟學習學習，好好學習
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